KALLELSE till ÅRSSTÄMMA

Agenda

1. Stämmans öppnande
2. Godkännande av dagordning
3. Val av ordförande vid stämman
4. Anmälan av ordförandens val av protokollförare
5. Val av två justeringspersoner, tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit i behörig ordning utlyst
7. Fastställande av röstlängd
8. Styrelsens årsredovisning
9. Revisionsberättelse
10. Fastställande av balansräkning
11. Beslut om resultatdisposition
12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
13. Beslut om antal styrelseledamöter, styrelsesuppleanter samt ledamöter till valberedningen
14. Arvode åt styrelsen och revisor
15. Val av styrelseledamöter suppleanter
16. Val av revisor och ev revisorssuppleant
17. Val av valberedning
18. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt motioner
19. Stämmans avslutande

Bifogad motion:
Motion nr 1
Förslag att undersöka möjligheten för medlemmar att göra frivilliga
kapitaltillskott
Bakgrund
Eftersom vår bostadsrättsförening är en relativt ny förening är den högt belånad. Nu när
räntorna stiger innebär räntekostnaden en större kostnad för föreningen, och till skillnad från
privatpersoner görs inget ränteavdrag på den kostnaden. En privatperson har 30 %
skatteavdrag på räntekostnader upp till 100 000 kr.
Ett frivilligt kapitaltillskott innebär att de medlemmar som vill och kan, betalar in en summa
pengar till föreningen, och får då en lägre avgift. Detta görs genom att man inför olika
andelstal, beroende på hur stor andel av föreningens skuld en bostadsrätt bär.
För att genomföra detta behöver stadgarna ändras så att det blir möjligt att ha olika andelstal.
Man kan rösta för att ändra stadgarna även om man inte har möjlighet att skjuta till pengar.
Det går att göra så att detta inte är en engångsmöjlighet, utan att det blir möjligt att skjuta till
pengar en gång per år. Dock inte oftare än så eftersom det är en del administration kopplat till
detta.
Med lägre månadsavgift bör värdet på bostadsrätten bli högre.
Motivering
Eftersom en räntekostnad för en medlem blir billigare tack vare ränteavdraget är möjligheten
med frivilligt kapitaltillskott något som åtminstone bör undersökas.
Genom att sänka föreningens totala skuld är detta något som gagnar även de som inte skjuter
till ett frivilligt kapitaltillskott.
Förslag till yrkande
Vi yrkar att kommande års styrelse, alt. en arbetsgrupp av medlemmar, undersöker frågan om
hur det skulle gå till att genomföra frivilliga kapitaltillskott och förbereder frågan för ett
eventuellt extra årsmöte.

10 april 2023
Maria Bergström och Joakim Cederholm
Nr 7

Svar på Motion 1
Styrelsen föreslår att stämman beviljar motionen.