Mäklare

Mäklarbild: Beställs på maklarservice.com eller på Nabos mäklarservice. Frågor utöver mäklarbild hänvisas till Nabos kontakformulär.

Delat ägarskap: Minst 10% ägarandel.

Juridiska personer: Nej

Överlåtelseavtal, upplåtelseavtal, medlemsansökan:

Digital medlemsansökan via Nabo mäklarservice.

Kopior på alla överlåtelseavtal och upplåtelseavtal, inkl bekräftelse på godkänt medlemskap,
skall omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadsrättslagen, tillsändas:

Brf Lillgården 1
NABO 115461, FE 617
107 76 Stockholm

Märk kuvertet "Överlåtelseavtal / Upplåtelseavtal".

Förvaltaren ansvarar sedan för notering i lägenhetsförteckning

Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp, fn. 1207 kr, betalas av förvärvaren 

Avgift för andrahandsuthyrning: 10% av prisbasbelopp, fn. 4 830 kr betalas av bostadsrättshavaren

Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp, fn. 483 kr, betalas av pantsättaren

Pantsättningshandlingar:  Alla pantsättninghandlingar i original (nya pantsättningar i 2 ex inkl svarskuvert eller
avnoteringar) skall omedelbart, enligt bestämmelser i Bostadsrättslagen, tillsändas:

Brf Lillgården 1
NABO 115461, FE 617
107 76 Stockholm

Märk kuvertet "Panthandlingar".

Förvaltaren ansvarar sedan för notering i lägenhetsförteckning samt inskick till kreditinstitut.

Utdrag ur lägenhetsregistret: Medlemmar och banker kan hämta ut detta genom att fylla i kontaktformuläret här.

Försäkringar: Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring. Denna skall tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

TV/Bredband: Tele2 (Fiber och TV) (Standardutbud 19st analoga kanaler ingår) / Tenor (Fiber), internet ingår i månadsavgiften. 

Värme/El: Bostaden samt varmvatten värms upp av en värmepump i varje hushåll. Bostadsrättsinnehavaren står kostnaden för uppvärmningen/elförbrukning samt tecknande av elavtal. 

Kommande projekt: Föreningen har en underhållsplan för fastigheten. Ett kontinueligt arbete sker löpande för att hålla fastigheterna i ett gott skick.

Tidigare renoveringar: Just nu inom garantitid efter besiktning så löpande korrigeringar pågår. Inga större renoveringar planerade.
På gång: Ny lekpats och utöka antalet besöksparkeringar inom föreningen. 

Parkering: En parkeringsplats i carport per hushåll med tillgång till laddbox. Övrig parkering är avgiftsbelagd besöksparkering.

Kommande avgiftsförändringar: Vi tillämpar en schablonavgiftshöjning på 1,5% varje år, från och med februari månad. I juni månad 2023 höjs avgiften med en engångshöjning på 10 %.

Vattenkostnad: Betalas via digitala vattenavläsningar med en månads fördröjning.

Årsredovisning: Finns under fliken "Stadgar/årsredovisningar".

Mer information om området finns under fliken "Om Tungelsta".

Ekonomisk förvaltning: Nabo Ekonomisk förvaltning